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フラット35とは
---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 「フラット35」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)が提携・提供している住宅ローンをさします。
--- 特徴 ---
■ フラット35は、最長35年の全期間固定金利で、住宅ローン借り入れ時の金利が返済完了まで続きます。
■ フラット35では、ご返済期間中に金利が変動することがないため、返済額が増加するようなことは無く、金利変動を気にする必要がありません。
■ フラット35は、住宅ローンで必要になる保障料・繰上げ返済額の必要はありません。
■ フラット35は、返済条件を変更する際にも手数料無料です。
■ フラット35は保証人不要です。
■ フラット35の金利は、
(1)MBS(資産担保証券)を購入した投資家に支払う利息
(2)公庫が事業運営するための費用
(3)取扱金融機関の手数料
の3つで構成されています。
■ また、同じ「フラット35」という商品名を使用していても、取り扱い金融機関によって金利/手数料が異なりますので、最終的な金利が異なります。

